设备介绍
福帆机械的设备采用施耐德、力士乐等国际品牌的零部件,结合自主研发的“加气混凝土墙材自动生产线集成控制系统”实现自动化生产,7 人即可完成操作,人工成本低。全生产线每分钟可生产0.83m3泡沫混凝土砌块,原料以粉煤灰、砂子、水泥配以福帆机械专有制气剂、增强剂实现较低生产成本,粗略计算,成本仅为140 -160 元/m3左右,而市场售价可达260 -300 元/m3,毛利可达46%以上,可产生丰厚效益。
设备参数:
配料、搅拌、灌注机构
配料机:外形尺寸6m ⅹ 2m ⅹ 3m,容积1.2m³ ,功率7.5KW;
搅拌平台:采用施耐德PLC 集成控制系统,外形尺寸6mⅹ3mⅹ6m;搅拌机,容积8000L ,功率30KW ;
灌注机:外形尺寸3m ⅹ 11m,容量200t;
初凝养护脱模机构
浇注高速搅拌机定量仓:容积2.88m3,功率30KW ;
模框摆渡车:外形尺寸4.5m×1.8m ×0.45m ,功率4KW;
模框外形尺寸:4.26m×1.26m×0.66m ;
侧板外形尺寸:4.38m× 0.7m× 0.15m 。
预养房运送机构:功率1.5KW× 83=124KW;
翻转脱模机:行程:12m,功率8KW;
制品预养护房: 容积530m3。
成品分离机构
移动式掰板分离机:行程10.5m ,起吊5T,功率9.5 KW;
3T叉车:外形尺寸3815×1240× 2122mm;
侧板/ 模框摆渡轨道: 9kg 轻轨;
调运车:行程12米,功率:8KW;
生产工艺流程
1· 自动配料:装载机将生产泡沫混凝土砌块的物料存入配料机,配料系统按设置的比例自动计量,完成自动配料。
2· 送料与搅拌:上料机将已完成的配料送至搅拌机中的材料储备桶;配料搅拌集控系统控制水计量称、电子粉料计量称,按比例注入一定量的水和发泡剂到材料储备桶内,并有搅拌机完成自动搅拌。
3· 高速搅拌机浇注:已完成自动搅拌的的材料进入灌注机构的过度搅拌机内,通过高速搅拌自动注模机将材料注入模框内,灌浆完成的模框通过轨道送至初次养护房内。
4· 初次养护:在养护房内进行初次养护,养护时间为2 -3 小时,达到切割要求,养护完成后由送模机送出养护房。
5· 脱模:送出养护房后,初次养护好的砌块胚体连同模框经摆渡车摆渡至翻转脱模区,并自动定位,翻转吊具将模框翻转90°,放至切割小车上,自动脱模。脱模后,空模框吊至组模区与侧板进行组模,摆渡车将组模好的模框吊至浇注轨道进入下次浇注循环。
6· 切割成型:发泡砌块连同侧板经切割小车运送进入切割机,进行水平切割与垂直切割,切割尺寸可根据市场需求调整。
7· 二次养护:切割完成后经吊运机将产品吊至摆渡车,摆渡至成品养护区,进行8 -9 小时的二次养护,养护完成后由送模机送出养护房。
8· 掰砖分离:二次养护好的产品经轨道送往掰砖机,进行掰砖处理,完成成品生产,然后由掰砖机将成品直接移至转运区。
9· 转运与底板返回:叉车将转运区的成品送至成品堆放区;底板经由摆渡车送至翻转机构下等待组模。
五大项目优势
1、具有利废环保概念,符合国家产业政策,“顺势而为”,享受大量优惠政策,市场前景极好。
2、投入较低,产出较高,原料来源广,利废率高,成本优势凸显,投资回收期短,经济效益佳。
3、自动化程度高,操作便捷,人员素质要求较低,设备性价比高,故障率低,维护成本低,寿命长。
4、砌块规格易调整,运用领域广阔,品质优于国家标准,价格竞争力强,施工简便,可有效节约施工
成本。
5、自主专利技术,权威机构与公司技术团队的强强联盟,搭配优质项目运营服务支持,有效化解项
目风险。
项目整体规划图
用地规划
厂区用地总面积= 180m ⅹ 80m = 14,400m2 = 21.6亩,其中:
① 生产区面积=74m ⅹ 49m = 3626m2;
② 成品堆场面积按每天产1,000m3存放15天生产量,面积= 1,000ⅹ15天=15,000m2;
如堆高2 层的面积= 15,000m2÷2=7,500m2 ;
③ 原料堆场1,000m2,宿舍440m2,办公楼260m2,停车场50m2,绿化带及道路合计1,524m2。
项目总体投资规模分析
年产30万m3泡沫混凝土砌块生产线投资预算(全资投入)
类 别 |
单位 |
数量 |
标准厂区占地面积(约21.6亩) |
万m2 |
1.44 |
土地购置价格(约每亩18.87 万元) |
万元 |
407.52 |
固定资产投入 |
万元 |
741.31 |
1)基建与装修工程(厂房130 元/m2,办公宿舍等建筑设施280 元/m2) |
万元 |
221.31 |
2)机器设备(价格范围在500 -800 万元) |
万元 |
500.00 |
3)办公设备与交通工具 |
万元 |
20.00 |
流动资金(按半个月的生产备料等估算) |
万元 |
165.00 |
不可预见 |
万元 |
5.00 |
建设期费用(3个月的建厂期) |
万元 |
21.55 |
总投资额 |
万元 |
1,340.38 |
年产30万m3泡沫混凝土砌块生产线投资预算(融资租赁)
类别 |
单位 |
数量 |
标准厂区占地面积 |
万m2 |
1.44 |
土地购置 |
万元 |
407.52 |
融资租赁机器设备投入 |
万元 |
357.03 |
1)机器设备首年使用成本 |
万元 |
166.67 |
2)业务佣金 |
万元 |
5.00 |
3)其他可规属租赁项目的费用 |
万元 |
1.00 |
4) 融资费用 |
万元 |
34.36 |
5)合同保证金 |
万元 |
150.00 |
其他固定资产投入 |
万元 |
241.31 |
1)基建与装修工程 |
万元 |
221.31 |
2)办公设备与交通工具 |
万元 |
20.00 |
流动资金 |
万元 |
165.00 |
不可预见 |
万元 |
5.00 |
建设期费用 |
万元 |
21.55 |
总投资额 |
万元 |
1,197.41 |
年产30万m3泡沫混凝土砌块生产线主要物料消耗及人员配置情况
物料/ 动力类别 |
单位 |
数量 |
人员类别 |
单位 |
数量 |
水泥 |
万吨 |
6.90 |
管理人员 |
人 |
8 |
粉煤灰 |
万吨 |
6.90 |
2.生产作业人员(2个班次,每班次7人) |
人 |
14 |
砂子 |
万吨 |
6.00 |
|||
添加剂 |
万元 |
1110 |
|||
耗电 |
万度 |
21.6 |
总人数 |
人 |
22 |
备注:
1. 年产量:以每10小时生产500m3,每天2班次。
每年按300 天计算(即500m3 ⅹ 2班次ⅹ300天=30 万m3/ 年);
2. 年产值:按照260 元(不含税)/ m3
售价计算:全年可实现总产值7,800万元人民币;
3. 融资租赁方式下,首期需付买家30%的机器设备款作为保证金,保证金在还款期结束后返还;
4. 融资租赁方式下,按照买价的100% 计算利息,利率为银行3年期贷款基准利率上浮20%
按月等额还本付息,同时需每年收取合同价款1%的业务佣金。
项目总体盈利情况分析
30万m3单一泡沫混凝土砌块生产线盈利预测(全资投入)
名 称 |
建 设 期 (3个月) |
投产期 |
|
年产能利用率假设 |
|
正常值 80% |
最大值100% |
一、主营业务收入 |
|
5,809.44 |
7,261.80 |
二、主营业务成本 |
|
3,042.85 |
3,783.98 |
三、毛利额 |
|
2,766.59 |
3,477.82 |
四、营业税金及附加 |
|
|
|
五、期间费用 |
21.55 |
309.20 |
361.57 |
1、管理费用(差旅、管理工资、土地摊销、资产折旧) |
21.55 |
105.29 |
106.68 |
2、销售费用(按主营业务收入4%) |
|
203.33 |
254.16 |
3、财务费用(银行利息及手续费) |
|
0.58 |
0.73 |
六、营业利润 |
-21.55 |
2,457.39 |
3,116.25 |
七、利润总额 |
-21.55 |
2,457.39 |
3,116.25 |
八、所得税费用 |
|
|
|
九、净利润 |
-21.55 |
2,457.39 |
3,116.25 |
十、财务指标分析 |
-21.55 |
2,457.39 |
3,116.25 |
1、销售毛利率% |
|
47.62% |
47.89% |
2、销售净利润率% |
|
42.30% |
42.91% |
3、财务内部收益率% |
|
189.58% |
238.73% |
4、投资回收期(月)(静态) |
|
9.96 |
8.64 |
5、投资回收期(月)(动态) |
|
10.68 |
9.12 |
6、销售毛利率% |
|
47.62% |
47.89% |
30万m3单一泡沫混凝土砌块生产线盈利预测(融资租赁)
名 称 |
建 设 期 (3个月) |
投产期 |
|
年产能利用率假设 |
|
正常值 80% |
最大值100% |
一、主营业务收入 |
|
5,809.44 |
7,261.80 |
二、主营业务成本 |
|
3,042.85 |
3,783.98 |
三、毛利额 |
|
2,771.85 |
3,483.08 |
四、营业税金及附加 |
|
|
|
五、期间费用 |
21.55 |
343.56 |
395.93 |
1. 管理费用 |
21.55 |
105.29 |
106.68 |
2. 销售费用 |
|
203.33 |
254.16 |
3. 财务费用(利息及融资租赁费等) |
|
34.94 |
35.09 |
六、营业利润 |
-21.55 |
2,428.29 |
3,087.15 |
七、利润总额 |
-21.55 |
2,428.29 |
3,087.15 |
八、所得税费用 |
|
|
|
九、净利润 |
-21.55 |
2,428.29 |
3,087.15 |
十、财务指标分析 |
|
|
|
1. 销售毛利率% |
|
47.71% |
47.96% |
2. 销售净利润率% |
|
41.80% |
42.51% |
3. 财务内部收益率% |
|
215.49% |
272.14% |
4. 投资回收期(月)(静态) |
|
8.64 |
7.56 |
5. 投资回收期(月)(动态) |
|
9.12 |
8.04 |
备注:
1.假设按照产能利用率为80%及100% ,适销率均为95%计算公司的销售收入及经营成本;
2.税费按照国家税收优惠政策执行,期间费用结合公司实际参考行业标准进行预算。
3.动态投资回收期一项中,假设折现率为I=10%;
项目现金流分析
30万m3单一泡沫混凝土砌块生产线现金流分析(全资投入)
名 称 |
建 设 期(3个月) |
投产期 |
|
年产能利用率假设 |
|
正常值 80% |
最大值100% |
现金流入 |
1,170.38 |
5,979.44 |
7,431.80 |
销售收入 |
|
5,809.44 |
7,261.80 |
筹资收入 |
1,170.38 |
170.00 |
170.00 |
现金流出 |
1,170.38 |
3,522.05 |
4,315.55 |
固定资产与无形资产投资 |
1,148.83 |
|
|
流动资金与备用金投资 |
|
170.00 |
170.00 |
支付融资租赁资产合同保证金 |
|
|
|
支付融资租赁资产的融资费用 |
|
|
|
经营成本与费用投入 |
21.55 |
3,352.05 |
4,145.55 |
销售税金及附加 |
|
|
|
所得税 |
|
|
|
净利润 |
|
2,457.39 |
3,116.25 |
加:固定资产折旧与无形资产摊销 |
0.75 |
82.90 |
82.90 |
净现金流量 |
0.75 |
2,540.29 |
3,199.15 |
30万m3单一泡沫混凝土砌块生产线现金流分析(融资租赁)
名 称 |
建 设 期(3个月) |
投产期 |
|
年产能利用率假设 |
|
正常值 80% |
最大值100% |
现金流入 |
993.05 |
5,979.44 |
7,431.80 |
销售收入 |
|
5,809.44 |
7,261.80 |
筹资收入 |
993.05 |
170.00 |
170.00 |
现金流出 |
993.05 |
3,522.05 |
4,315.55 |
固定资产与无形资产投资 |
821.50 |
|
|
流动资金与备用金投资 |
|
170.00 |
170.00 |
支付融资租赁资产合同保证金 |
150.00 |
|
|
支付融资租赁资产的融资费用 |
|
|
|
经营成本与费用投入 |
21.55 |
3,346.79 |
4,140.29 |
销售税金及附加 |
|
|
|
所得税 |
|
|
|
净利润 |
|
2,457.39 |
3,116.25 |
加:固定资产折旧与无形资产摊销 |
0.75 |
77.25 |
77.25 |
净现金流量 |
0.75 |
2,505.54 |
3,164.40 |
备注:
1、假定公司的的销售款在当月全额收回;
2、假定公司的采购货款及费用在当月全额支付。